Das Haus liegt in Kaprun am Fuße des Gletschers Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe zum Familienberg Maiskogel. Die umliegenden Gebiete sind bequem mit dem kostenlosen Skibus zu erreichen, wobei die Haltestelle nur 100m vom Haus entfernt liegt.
Das Gebiet ist mit dem Auto in nur 7 Minuten erreichbar. Mit dem Skibus, der im 15-Minutentakt fährt, ist man ebenfalls in nur 9 Minuten vor Ort.
Mit dem Auto ist das Gebiet in nur 2 Minuten erreichbar. Mit dem Skibus dauert die Anfahrt ebenfalls nur 2 Minuten und zu Fuß ist man in nur 10 Minuten vor Ort.
Die Anfahrt zur Schmittenhöhe dauert mit dem Auto 10 Minuten. Mit dem Skibus, der im 15-Minutentakt fährt, ist man in 13 Minuten ebenfalls vor Ort.
Unser Haus liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am südlichen Ortsrand von Kaprun. Das Ortszentrum erreicht man bequem in nur 10 Gehminuten.